Fabricant maison bois

J'ai travaillé pour de nombreux constructeurs de maisons à Edmonton, si vous êtes à la recherche d'un fabricant maison bois neuve, il ya quelques questions que vous devez vous poser avant de passer à l'action.

Êtes-vous construire votre maison de rêve?

Êtes-vous construire sur votre propre sort, ou la superficie?

Si vous avez répondu oui à ces deux questions, alors vous aurez besoin d'un constructeur de maisons ou de gestionnaire de projet. Si vous avez répondu non, alors vous devriez embaucher un constructeur qui a beaucoup à vendre dans la zone que vous voulez vivre.

Les fabricant maison bois personnalisées peuvent construire sur un terrain dont ils sont propriétaires, et le font parfois, dans ce cas, la maison est toujours personnalisée.

Mais si vous êtes propriétaire du lot et que vous voulez construire une maison de rêve, vous voulez un constructeur de maisons sur mesure. Les constructeurs ont mis en place une division ne Accueil personnalisé dans la plupart des cas, ou consultez les pages jaunes locales.

Vs gestionnaire de projet. Builder

La différence entre les deux est très grande. Un constructeur de nombreuses fois propres lots dans certains ou la totalité des subdivisions dans votre région. Ils achètent ces lots avant que la terre a été subdivisée et peut faire de bons profits seulement sur cette partie du processus. Un chef de projet vous construire votre maison sur votre terrain et de gagner un salaire et / ou un pourcentage sur le projet. Un constructeur de maisons sur mesure sera bien souvent faire ces deux selon le type d'entreprise qu'ils dirigent.

Chef de projet

Le rôle du gestionnaire de projet est de prendre soin du projet. Et c'est tout. Il fera les appels vers les métiers et les entreprises qui font le travail sur le site. Il fixera dans la livraison de matériaux, il va s'assurer que tout se fait de façon ordonnée et en temps voulu, dans des limites raisonnables bien sûr. En ce moment à Edmonton, nous sommes si peu de gens de métiers et les manoeuvres que rien ne se fait, à l'heure.

Lorsque vous utilisez un gestionnaire de projet vous permettra d'acheter le lot ou la terre de la maison va être construit. Vous pourrez aussi payer pour tout le matériel, et, dans certains cas payer pour les métiers et les sous-traitants et n'importe quel autre travail nécessaire. Avec cette façon de construire votre maison, vous ne payerez pas pour autant d'un balisage que ce que le constructeur aurait été vous charge. Cela signifie que, après tout est dit et fait, vous aurez une certaine équité dans la maison. Malheureusement, les maisons que j'ai fait de plomberie dans ce n'a pas été le cas. La raison en est le propriétaire a fait quelque chose alors qu'il veut changer. Donc, si je bruts dans une salle de bains et que vous modifiez votre esprit, qui est un énorme plus qui sortira de vos capitaux propres. J'ai vu cela avec bien des propriétaires qui déplacent l'emplacement des fenêtres, cuisines, escaliers, salles de bains et même de la chaufferie, car il ne sont plus satisfaits du travail du fabricant maison bois. Et tous ces changements ont été apportés après le travail a été fait. Maintenant, le travail doit être prise et mise en marche partout, bien sûr, cela coûte plus que le prix original. Et les propriétaires pensent qu'ils sont de se faire défoncer par nous. Mais si vous changez d'avis s'attendre à un énorme succès dans le livre de poche.

Builder

C'est quand vous entrez dans une maison témoin et prendre 10 à 15 différents modèles en cours de construction dans ce domaine. Les prix sont beaucoup plus nettes, mais le bénéfice constructeurs est beaucoup plus élevé. Ils sont propriétaires du lot votre maison est construite sur, et ils paient pour tout jusqu'à ce que vous en prendre possession. Vous n'avez pas beaucoup de choix de changements, beaucoup moins qu'avec l'aide d'un fabricant maison bois. Et toutes les modifications que vous apportez vous coûter cher. Ces entreprises ne peuvent pas avoir une maison se tient parce que vous apportez des modifications. Ils ont juste trop d'argent dans le projet à attendre très longtemps.