Contracteur Montréal
Que vous construisiez une nouvelle maison ou faisisez de la rénovation avec l'aide d'un contracteur Monrtéal, vous prenez des risques supplémentaires, dont beaucoup ne sont pas automatiquement assurés.
Profitez de l'effervescence, mais assurez-vous que votre assurance est adéquate pour les nouveaux risques dans votre vie.
Voici une liste de certains de ces risques et comment je vous recommande de les traiter:
• dommages à la propriété à la construction de nouvelles du feu, le vent, le vandalisme, et ainsi de suite: Si vous construisez une nouvelle maison, ont une compréhension claire avec le constructeur, par écrit, quant à savoir qui est responsable de l'assurance de biens. Faites-en une obligation pour la partie qui achète de l'assurance aussi des noms de l'autre partie comme bénéficiaire. Exiger que la preuve de l'assurance soit fournie avant le début de la construction.
Si votre contracteur Montréal vous, en tant que propriétaire, met en charge de l'assurance, vous pouvez acheter une police propriétaire occupant plutôt que la politique de risque d'un constructeur.
la couverture du propriétaire est beaucoup plus complet et comprend, sans aucun supplément, une assurance responsabilité pour les blessures de chantier.
• Si vous êtes rénovation, augmentation de la limite de votre propriétaire du bâtiment de couverture, au moment où le travail commence, au coût révisé afin de remplacer votre maison avec des améliorations.
• Le vol de matériaux de construction: Normalement, les matériaux ne sont pas couverts jusqu'à ce qu'ils soient installés dans votre maison. Vous avez l'opton de contractuellement exiger que le contracteur Montréal soit responsable de tous les matériaux jusqu'à ce qu'ils soient installés.
• le vol de matériaux de construction avenant à cette police d'assurance et de supprimer la mention, quand tout est installé.
• Poursuites contre les blessures de chantier: Ce sont généralement couverts par la politique de votre propriétaire, mais c'est un bon moment pour réévaluer les limites de votre responsabilité personnelle. Envisagez d'ajouter une politique d'ensemble si vous n'en avez pas déjà un (voir le chapitre 15). Aussi, dans votre contrat de construction, exiger de l'entrepreneur de vous défendre et de payer tout jugement rendu contre vous pour des blessures ou des dommages matériels ou ses cause de l'équipage. Demander une preuve d'assurance responsabilité de l'entrepreneur général avant le début des travaux. S'il n'a pas d'assurance, vous êtes beaucoup plus susceptibles d'être vous-même poursuivi en justice si quelqu'un se blesse.
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• Indemnisation des travailleurs des réclamations présentées contre vous pour les frais médicaux et la perte de salaire d'un contracteur Montréal blessé au travail: Ce risque n'est pas couvert par la politique de votre propriétaire. Exiger une preuve écrite de votre entrepreneur qu'il a l'assurance des accidents du travail couvrant l'ensemble des travailleurs avant le début des travaux. Exécuter tous les coûts du travail - même si vous payez vos amis à puce - par l'entrepreneur, de sorte que vous n'êtes pas à risque de blessures qui que ce soit.
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Une autre option est d'acheter votre politique de rémunération des travailleurs propres »pour la période de construction, surtout si vous êtes en qualité d'entrepreneur général.
Ne pas commencer la construction de nouvelles sans que quelqu'un - vous ou l'entrepreneur - avoir l'assurance d'indemnisation des travailleurs en place.
• Les blessures et les dommages des biens qui vous arrive ou votre maison après le travail est terminé: Par exemple, la suie four souffle à travers la maison, une cheminée défectueuse provoque un incendie grand bâtiment, ou les fuites du toit d'une installation défectueuse. Exiger dans votre contrat de construction que l'entrepreneur de vous fournir une preuve d'assurance responsabilité civile générale, y compris la couverture des actions menées, qui couvre ce genre de demande. S'il ya des blessures ou des dommages plus tard, vous pouvez avoir une source d'assurance à percevoir.
• L'entrepreneur pourrait ne pas payer les sous-traitants, qui ensuite déposeront des demandes de privilèges sur vos biens: exigez donc du contracteur Montréal d'obtenir des dérogations privilège, signée par tous les sous-traitants avant votre paiement pour le travail. Ou, si c'est plus agréable, payez directement les sous-traitants.
• Les malentendus entre vous et l'entrepreneur, ce qui provoque beaucoup de frustration et de perte financière: Toujours travailler avec un contrat et un bon avocat. Incorporer dans le contrat les questions abordées dans cette liste!